相比“银十”的热销，十一月份的新蔡楼市，节奏明显放缓，从各大楼盘组织的活动、土地市场的出让和成交等方面就可以看出。那么十一月新蔡楼市具体表现如何？让我们用数据说话，下面为您呈现新蔡楼市11月真实的情况。
十一月份楼市月报———及时政策
1.央行降准释放长期资金约5000亿元。
为保持流动性合理充裕，促进综合融资成本稳中有降，落实稳经济一揽子政策措施，巩固经济回稳向上基础。
中国人民银行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。
（图源网络，侵删）
2.证监会“新五条”支持房企股权融资！
11月28日晚，房地产迎来重磅利好。证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。
包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用等五方面内容。
（图源网络，侵删）
十一月份楼市月报——新蔡房价
据新蔡在线网数据监控中心显示：2022年11月份楼市平均房价约为4367.71元/m2左右，环比2022年10月份上升约0.37%（此均价为普通高层住宅整体均价，未包含商铺、洋房、别墅类住宅品）
二手房11月份均价约为3702元/㎡，环比2022年10月份上升约1.45%注意：以上数据皆为均价，部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价，仅供参考！
十一月份楼市月报——销售情况
本月暂统计了关于11月份的住宅、商业销售情况，此次统计数据来源于：新蔡县商品房发布平台，平台内包含有预收证件、住宅商业销售情况、备案信息等，具体信息可移步网站查看。
数据获取时间截止到2022年11月30日；信息来源于：商品房信息发布平台，具体信息以各楼盘销售情况为准，本数据仅作为参考学习。
十一月份楼市月报——土地汇总
据不完全统计，新蔡县11月份共有8宗土地挂牌出让成交公示；
土地出让总面积约：265620.31㎡/398.43亩，成交总价约：40860.56万元；
11月份共计有13宗用地挂牌出让公示；
土地出让总面积约：446610.5m2/699.93亩，总保证金约：25138万元；
十一月份楼市月报——楼市动态
11月份新蔡楼市整体活动不多，具体活动如下：（不完全统计，仅供参考）
十一月份楼市月报——预售证件统计
我们在11月底统计了各楼盘的拿证数据（ps：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）但有些楼盘暂时因为联系不上并没有统计进去，以下数据仅作为参考，具体以楼盘拿证数据为准。
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